北京房山区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.多家机构选择,贷款产品多样:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等,放贷前决不任何名义收取费用.
一、北京房屋借资易获批、放款速度快：
北京借资机构都对房屋抵押借资有青睐,借资机构有房屋作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、北京房屋借资额度高、期限长：
房屋抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、北京房屋借资、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、北京房屋借资,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等申请流程：
（1）北京上门评估现房估值；
（2）北京银行签约（现房抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）现房及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的北京现房证
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北京住宅抵押贷款条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅要求：
1.北京抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住宅竣工日起计算)与住宅贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证.
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