北京大兴区不同银行,对房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人的要求会有所差异,住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
办理房屋抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到北京银行填写贷款申请表
3、北京银行会到抵押的房屋地址处查看,称为“下户”
4、出房屋抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房屋贷款合同
6、到北京房屋交易中心办理入押
7、放款
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